• 事件・事故物件
  • 訳あり物件
  • 心理的物件
どんな物件でも買い取ります

建て替えが法律上できない物件や、事故物件、訳あり物件など通常不動産業者などでは買取りや
査定を断られてしまう物件を弊社では、積極的に買取りしています。
他社で断られた方、お困りの方は、お気軽にご相談ください。

家屋被害

例えば、火災や水害等の自然災害に見舞われた不動産、地震の影響で液状化した土地、
隣との境界線がわからない物件、また入居者が自殺や殺人で亡くなった不動産など。

女性説明

他社で断られた場合でもお気軽にご相談ください。

※諸事情により買取できない場合がございます。予めご了承ください。

株式会社ランドメイトTVCM

選ばれる理由

事故物件・訳あり物件の
専門だから高価買取いたします!

事故物件という性質上、迅速な対応がよかったというお声をいただきます。当社はお客様より依頼をうけ、最短で価格を提示することが可能です。理由は当社は事件・事故物件、訳あり物件を中心に買取を行っているからです。それぞれの事情に適した活用方法を熟知してるため、価値に見合った価格をお約束致します!

家族写真

直接買取だから
仲介手数料無料&スピード売却!

一般的な不動産取引で係る仲介手数料が当社で直接買取をすることにより、仲介手数料は必要ありません!その他諸費用等も当社にて負担させて頂きます。(※但し税金は除く)また当社が購入させて頂きますので、買主を探す期間が不要となり、お急ぎの方や、買い替えのケースもスムーズに取引して頂けます。

ビジネスマン握手

経験豊富な査定員が
無料相談・無料査定いたします

無料相談・無料査定をご希望の際はフリーダイヤルよりお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合のよい日時に、経験豊富な査定員が誠実・丁寧に無料査定・買取をいたします。無料査定のうえ商談が成立しなくても査定料等をご負担いただくことはございませんのでお気軽にお問い合わせください。

ビジネスマン

荷物・家具はそのままでOK!
雨漏りしてても倒壊してても大丈夫!

荷物や家具はそのまま置いていただいても大丈夫です。不用品の処分費用が余計にかかりませんので、お客様には大変お喜びいただいております。雨漏りや家が傾いていてもそのままで大丈夫です。またお隣との境界線があやふやでも大丈夫です。直接買取の「訳あり物件売却相談所」だからできる買取システムです!

タンス

創業31年の実績!
長年の経験に基づく豊富な知識と提案力

当社は創業時より30年以上の間、不動産業界に携わり、あらゆる不動産取引の実績を積んでまいりました。その経験と豊富な知識を活かし、お客様にとってよりよいご提案をいたします。安心してお任せいただける「訳あり物件売却相談所」です。
買取実績はコチラ

ガッツポーズ

売却の流れ

メールイラスト
STEP1

売却相談

売却に関することならお気軽にお電話でご相談、もしくは「お問合せ」ページより「無料査定フォーム」にご記入ください。折り返し、弊社よりお客様へご連絡いたします。
ご売却に関するサポートや、机上での買取り価格をご提示させていただきます。

メモ帳
STEP2

査定・現地調査

豊富な知識と経験を積んだ営業担当が直接現地へ伺い、お客様の物件を無料で査定いたします。

電卓イラスト
STEP3

買取価格のご提示

市場価格を勘案した、正式買取価格をご提示させていただきます。その後、お取引についての詳細な打ち合わせをいたします。
アドバイスや注意点等があれば、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

握手イラスト
STEP4

売買契約の締結

契約書類関係の資料をご確認いただき、内容にご納得いただいた上で契約を締結いたします。
必要であればその場で変更・修正をするなど、お客様のお気持ちに寄り添ったご対応をさせていただきます。

家イラスト
STEP5

お引き渡し

ご契約の取り決め事項を処理した後、不動産の引き渡しと残金のお支払いをいたします。
弊社顧問司法書士立ち会いの下、「安全」「確実」に取引いたします。

会社概要

サイト名
訳あり物件売却相談所
運営会社
株式会社ランドメイト
本社所在地
〒661-0003 兵庫県尼崎市富松町3-39-22
代表取締役
武本 正照 (たけもと まさあき)
創業
1989年2月 ランドメイト
設立
2007年3月 株式会社ランドメイト
資本金
1,000万円
免許番号
兵庫県宅地建物取引業協会会員 兵庫県知事免許(3)第203851号
フリーダイヤル
0120-449-549
TEL
06-6422-8740
FAX
06-6429-5271
事業内容
戸建住宅・マンション・土地・ビル・その他有効物件買取
分譲戸建て住宅事業・リノベーション事業
取引銀行
三井住友銀行・りそな銀行・池田泉州銀行・尼崎信用金庫
商工組合中央金庫・みなと銀行・近畿大阪銀行・関西アーバン銀行
商標登録
登録第商願5198505 商願2008-004995
登録第商願5198506 商願2008-004996
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31周年を迎えるにあたり開催したセミナーレポート

当社、株式会社ランドメイトが30周年を迎えるにあたり、デヴィ夫人をお招きしてセミナーを開催いたしました。
おかげさまで大盛況のうちに終えることができました。誠にありがとうございました。

  • セミナー風景
  • セミナー風景
  • セミナー風景

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訳あり物件売却相談所の買取実績を一部ですが掲載しております

都道府県 所在地 区分 備考
兵庫県 洲本市五色町鳥飼浦 中古戸建
北海道 札幌市白石区北郷三条 中古戸建
兵庫県 尼崎市塚口町3丁目 土地
大阪府 大阪市住之江区東加賀屋 中古戸建
和歌山県 橋本市原田 中古戸建
兵庫県 神戸市北区有野町唐櫃 土地
兵庫県 兵庫区荒田町3丁目 中古戸建
大阪府 堺市堺区綾之町西 土地
兵庫県 姫路市香寺町中屋 中古戸建
兵庫県 宝塚市安倉北1丁目 中古戸建
滋賀県 近江八幡市新町4丁目 土地
島根県 浜田市佐野町 土地
大阪府 茨木市宿久庄4丁目 中古戸建
和歌山県 和歌山市粟 土地
大阪府 東大阪市衣摺1丁目 中古戸建
岡山県 津山市横山 中古戸建
都道府県 所在地 区分 備考
大阪府 大阪市生野区中川 中古戸建
大阪府 藤井寺市船橋町 土地
兵庫県 神戸市兵庫区湊川町 中古マンション
大阪府 大阪市中央区玉造1丁目 中古マンション
兵庫県 尼崎市南塚口町7丁目 中古戸建
兵庫県 尼崎市長洲中通2丁目 工場
大阪府 東淀川区下新庄 中古マンション
兵庫県 西宮市羽衣町 中古店舗
京都府 京都市左京区一乗寺 中古戸建
兵庫県 明石市魚住町西岡 中古戸建
兵庫県 西宮市二見町 中古マンション
兵庫県 西宮市新甲陽町 中古戸建
大阪府 堺市西区上野芝向ヶ丘町 土地
大阪府 大阪市住之江区安立 工場
北海道 八幡浜市男山長沢 中古戸建
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Q
一般的な不動産会社との違いは何ですか?
A
まず不動産と一言で申し上げても、賃貸専門・仲介専門・管理専門など様々な分野に分かれており、 得意・不得意分野がございます。訳あり物件売却相談所は事故物件・訳あり物件・心理的瑕疵物件を専門に売買を行っておりますので、他の不動産屋さんでは扱えない場合でもスムーズな対応が可能です。
Q
室内で人が亡くなったんですが、買取り出来ますか?
A
可能です。心理的瑕疵あり物件のお買取りをさせて頂いております。
Q
家具などは置きっぱなしでもよいのでしょうか?
A
不要な家財道具(タンス・家電製品・布団・洋服・ゴミ)はそのままの状態で結構です。
Q
火事・ボヤがあった物件ですが、買取ってもらえるのでしょうか?
A
そのままの状態でお買取りさせて頂きます。
Q
近所に知られたくありません。近所に知られずに売却は可能ですか?
A
当社が直接買取りさせて頂きますので、ご近所に気づかれずに売却可能です。
Q
仲介手数料はかからないのですか?
A
当社が直接買取りますので、仲介手数料(3%+6万円×消費税)が不要になります。
Q
再建築不可の物件ですが、買取ってもらえるのでしょうか?
A
買取り可能です。ご安心ください。
Q
名義が共有になっているのですが、自分の持分だけ売却したいのですが。
A
持分のみの売却も可能です。お気軽にご相談ください。
Q
税金を滞納して差押えがついているのですが、売却は可能でしょうか?
A
売却可能です。「当社顧問弁護士」と対応させて頂きます。ご安心ください。
Q
競売にかかりそうなんですが、売却は可能でしょうか?
A
債権者(銀行等)と、当社が直接交渉致しますので、ご相談ください。
Q
査定をお願いするのに費用はかかりますか?
A
ご安心ください。査定費用は無料です。
Q
売却する際に、何か費用はかかりますか?
A
当社が直接買取りますので、仲介手数料がかからない他、売渡しに関する費 用は、当社が負担します。(税金は除く)
Q
資金が10日以内に必要なんですが
A
ご安心ください。お急ぎの場合は約10日後にお渡し出来ます。
Q
そちらまで行かなければならないのですか?
A
お越し頂く必要はございません。ご相談の上、ご指定の場所までこちらからお伺いいたします。
Q
隣地との境界が分からないのですが、買取ってもらえるのでしょうか?
A
境界がわからなくても買取りさせて頂きます。測量等もして頂かなくて結構です。
Q
隣のお家とくっついています(連棟住宅)が、買取ってもらえますか?
A
お買取りさせて頂きます。
Q
借家人がいる物件でも買取りしてもらえますか?
A
借家人付きの土地や建物(アパート・マンション・文化住宅・戸建て)もお買取りさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
Q
相続した物件で、相続後の登記をしていませんが、買取り可能ですか?
A
弊社顧問司法書士が一切の手続きを行います。しかも、諸費用は当社が負担致します。
Q
隣が火葬場や墓地でなかなか売れません。買取りしてもらえますか?
A
お買取りさせて頂きます。お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

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査定物件の郵便番号 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
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  2. 市区町村
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現状 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
土地・建物面積 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
残債 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
売却希望日 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
売却希望価格 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
査定の目的 無料査定申し込みのお客様はご入力お願いします
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個人情報保護について

株式会社ランドメイト(以下、「当社」といいます。)は、お客さまの個人情報の重要性を認識し、個人情報の保護に関する各種規範を遵守の上、以下の方針のもと、漏洩事故の防止など個人情報の保護に努めてまいります。

個人情報管理

当社は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。

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お客さまからお預かりした個人情報は、当社からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。

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当社は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。

  • お客さまの同意がある場合
  • お客さまが希望されるサービスを行なうために当社が業務を委託する業者に対して開示する場合
  • 法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の第三者への開示・提供の禁止

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